CIUDAD DE MÉXICO (apro).– Si ya terminaste de pagar tu primer crédito con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), este organismo puede otorgarte un segundo financiamiento para comprar otro departamento, casa o terreno.

Pero, a diferencia del primer crédito, el segundo se autorizará en coparticipación con una institución financiera.

Para solicitarlo se necesita haber liquidado en tiempo y forma el primer préstamo, al menos seis meses antes de la segunda solicitud, y tener un mínimo de dos años continuos de empleo formal, aunque no sea con el mismo patrón con quien trabajabas cuando se pidió el primer crédito.

El monto máximo de crédito es de 2 millones 477 mil 549.54 pesos y se podrá elegir el plazo de amortización entre cinco, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta la edad, que no debe rebasar los 70 años. El monto mínimo es de 50 mil pesos, pero también podrá ser hasta 95% del valor de la vivienda, dependiendo el monto.

La tasa de interés es fija, de 10.1% anual. No aplica a Crédito Seguro, Crédito Conyugal y cobro de cuota de administración.

Los requisitos para solicitar tu segundo crédito con el Infonavit son:

• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
• Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con el mismo patrón, previo a la solicitud del crédito.
• Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud de crédito.
• Tomar el curso en línea “Saber para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.
• Firma y autorización del formato de autorización para consulta en Sociedades de Información Crediticia (SIC).
• Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit; sin quebrantos o incumplimientos hacia el instituto.
• En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado, así como el crédito otorgado por la entidad financiera.
• Mejoravit o Apoyo Infonavit no requieren esperar los seis meses.
• Contar con un mínimo de 1080 puntos.

Entre los documentos que debe presenta el derechohabiente están: Solicitud de inscripción de crédito, acta de nacimiento en original y copia, identificación oficial en original y copia, copia del CURP, copia de la Cédula de Identificación Fiscal, copia de la constancia del curso Saber más para Decidir o mejor a través de Mi Cuenta Infonavit.

Mientras que del vendedor del inmueble se debe presentar copia del estado de cuenta bancario con CLABE interbancaria.

Para la vivienda, copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir, tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a seis meses. En el caso de que la vivienda esté hipotecada, Carta de Instrucción y Manifestación de Saldo emitida por el Infonavit o entidad financiera acreedora, según sea el caso.