CIUDAD DE MÉXICO (apro).-Tras casi cinco años de que se diera a conocer una controversial cancelación de contratos a inquilinos en el histórico Edificio Ermita, --propiedad de la Fundación Mier y Pesado--, ahora se confirmó a través de la empresa Origen la conclusión de restauración del inmueble: de 72 departamentos ahora tiene 86, y las rentas en esta nueva oscilarán entre 12 a 30 mil pesos.

Fue Carlos Real, socio fundador y director general de Origen, quien informó en conferencia y vía comunicado, que el proyecto estuvo coordinado y calificado por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (Inbal), en donde también participaron la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi) y la Dirección de Sitios Patrimoniales de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

Mientras que Íñigo Lorenzo, socio fundador y director de Finanzas de Origen, externó que la compañía tiene como filosofía el rescate de edificios patrimoniales, únicos e irrepetibles, a través de su restauración y actualización, dándole un nuevo uso que dé vida nueva a las construcciones:

 “Esto se logra a través de la creación de experiencias, en donde se funden el arte, la gastronomía y la cultura como son el Hotel Umbral (en donde se realizó la conferencia) a Curio Collection by Hilton, y el Hotel Olom en Cádiz, España”.

El acto también contó con la presencia del historiador Enrique de Anda, quien relató detalles del Edificio Ermita como una de las obras más influyentes de la arquitectura mexicana de la primera mitad del siglo XX, construido entre 1927 y 1933 por Juan Segura, quien introdujo el estilo Art Decó en la Ciudad de México y otros estados de la República:

 “Su importancia desde el punto de vista urbanístico, es que fue el primer desarrollo de vivienda vertical en México, cambiando muchos conceptos de la arquitectura urbana, al ofrecer departamentos de diferentes capacidades --para una persona o para una familia--, locales comerciales con acceso por dos calles convergentes y en el extremo sur y el cine Hipódromo”, se lee en comunicado.

Los datos, la pandemia, y hoy

Considerado como el “primo mexicano” del emblemático Flat Iron (1902, Manhattan, Nueva York, EU), por compartir la singular forma triangular, uno de los primeros rascacielos de la Ciudad de México, y a decir de José Emilio Pacheco (1939-2014), colaborador de Proceso, a través de su columna Inventario (Proceso 1773) uno de los más importantes exponentes del art-decó mexicano, erigido por el arquitecto Juan Segura Pesado entre 1930 y 1932.

Ubicado en el “triángulo  de Tacubaya”, la esquina de la ­avenida Revolución y Jalisco, en lo que fue el ­pórtico de acceso a la Villa de Tacubaya –casa de descanso de la familia Mier y Pesado–, este edificio de siete pisos en albergaba 72 departamentos para renta de tipo social, y su alquiler era empleado para sostener obras de beneficencia de esa fundación, según el poeta.

Por lo anterior, en julio de 2020, en medio de la pandemia, los inquilinos del Edificio Ermita relataron lo que consideraron el fin de una era de acceso a sus viviendas con costos accesibles cuando se les negó la renovación de contratos en 2020, en especial en medio de la pandemia cuando solicitaron tolerancia por el tema.

Ahora tras la conferencia, Ana Luisa Basurto, relaciones públicas de Origen, informó a Proceso que el Edificio Ermita continua en manos de la Fundación Mier y Pesado, y dejó claro que la labor de Origen fue meramente la restauración:

“El edificio sigue siendo propiedad de la fundación, la restauración (que incluyó también elementos eléctricos, hidráulicos, artísticos, y otros) fue en colaboración-sociedad con Origen. Su uso seguirá siendo el mismo, el de rentas, y que lo recuperado sume a la misma causa de la fundación, para beneficiencia, su remodelación busca generar mayores ingresos para la misma sustentabilidad del edificio.”

En una hoja denominada “Fact Sheet”, se explica que ahora el edificio Ermita cuenta con 86 departamentos (14 más que su original, de 72), 29 locales para área comercial y 1 cine. En el caso del cine, Basurto comentó que no se rehabilitó, y que probablemente sería parte de otra etapa.

También confirmó que las rentas para esta nueva etapa serían de entre 12 mil y 30 mil pesos, según el tamaño, aunque el costo total para la inversión por restauración no fue develado.

--¿Cómo quedaron con los inquilinos que hasta 2020 vivían ahí, regresarán?

-- Se negoció personalmente con cada uno, por ejemplo, había el caso de una señora muy mayor que se reubicó en otro espacio de la Fundación, y tengo entendido que así sucedió con algunos otros, incluso se condonaron algunas deudas, no hay inquilinos anteriores en esta etapa.

Dado que la restauración concluyó, detalló que el Edificio Ermita ya están en etapa de la comercialización para renta, en la que Origen no tendría que ver, según dejó claro pues su labor no es de arrendataria.

“Origen trabaja en la recuperación de barrios y su plusvalía, en el Hotel  Umbral, por ejemplo, era un edificio antiguo que se rescató, un exconvento de Capuchinas que se convirtió en hotel”.