CIUDAD DE MÉXICO (apro).— El Gobierno de la Ciudad de México propuso, dentro del Paquete Económico 2026, un programa de regularización que incluye la condonación de adeudos en impuesto predial y servicio de agua. La Secretaría de Administración y Finanzas presentó el planteamiento como parte de las medidas de recaudación previstas para el próximo ejercicio fiscal. La propuesta establece la eliminación total de multas y recargos acumulados y, en ciertos casos, la posibilidad de que los contribuyentes cubran una cuota fija para solventar deudas históricas.

De acuerdo con la información difundida por autoridades financieras, el programa contempla condonación del 100 % en recargos de predial sin importar el monto del adeudo, así como un esquema similar para el servicio de agua. Las medidas se enfocan en personas propietarias de viviendas y en pequeños comercios que mantienen rezagos de varios años. La presentación del proyecto señala que cerca de 2.4 millones de cuentas podrían verse beneficiadas si el Congreso capitalino aprueba la propuesta en los tiempos previstos para la discusión del paquete fiscal.

Análisis, contexto y hechos. Da clic y síguenos en Google Noticias

Cuotas especiales para viviendas de menor valor y pequeños comercios

El plan incluye un mecanismo de regularización mediante cuotas únicas para quienes habitan inmuebles con valor catastral en los rangos A, B, C o D. La propuesta plantea que estos contribuyentes puedan liquidar su adeudo con un pago único de 1,000 pesos. Para pequeños comercios, la cuota establecida sería de 2,000 pesos. Autoridades indicaron que aproximadamente 834,000 cuentas se ubican en esos rangos y podrían acceder a esta vía de regularización.

El programa incorpora además la posibilidad de eliminar recargos acumulados en el servicio de agua potable. El esquema estaría orientado a usuarios que no han podido cubrir pagos regulares y que enfrentan cargos adicionales derivados del rezago. Las autoridades locales han señalado que la medida pretende permitir que estos contribuyentes restablezcan su situación de servicio sin cargas adicionales una vez cubierta la cuota o el saldo base pendiente.

Requisito principal: estar al corriente en el predial 2026

La propuesta indica que, para acceder a la condonación, los beneficiarios deberán estar al corriente del pago del impuesto predial correspondiente al ejercicio 2026. Este punto se define como condición necesaria para aplicar los beneficios, aunque la medida aún está sujeta al proceso legislativo en el Congreso capitalino.

Una vez que el paquete económico sea discutido y, en su caso, aprobado, las reglas de operación deberán publicarse en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México. En ese documento se especificarán los plazos, pasos de trámite, documentación requerida y mecanismos para validar la condición de cada cuenta. Hasta el momento, no existe una norma publicada con el procedimiento final, por lo que la información se mantiene en el nivel de propuesta dentro del paquete fiscal.

Impacto estimado y grupos potencialmente beneficiados

Los datos presentados por la Secretaría de Administración y Finanzas indican que el universo total de cuentas susceptibles de regularización ascendería a 2.4 millones. El programa abarca viviendas, predios habitacionales y pequeños comercios. El beneficio se concentraría en inmuebles ubicados en rangos de valor catastral bajos, así como en contribuyentes con adeudos elevados por recargos acumulados.

El plan también contempla beneficios en multas de tránsito no graves, que serían condonadas en su totalidad si el contribuyente se mantiene al corriente en sus obligaciones fiscales del año en curso. Sin embargo, el eje principal del programa se orienta a predial y agua debido al volumen de cuentas con deudas activas.

Qué deben hacer los contribuyentes interesados

Las autoridades locales informaron que las personas interesadas deberán esperar la aprobación formal del Paquete Económico 2026. Después de su publicación en la Gaceta Oficial, se habilitarán los procedimientos para iniciar trámites en línea o en módulos de atención. La regularización se formalizará únicamente cuando el contribuyente cubra el monto determinado por la autoridad y presente la boleta de predial 2026 pagada.

En los próximos meses, el gobierno capitalino difundirá los lineamientos finales una vez concluido el proceso legislativo. La Secretaría de Administración y Finanzas prevé que, con la aprobación del programa, la ciudad logre un avance significativo en la depuración de rezagos acumulados en predial y agua.